قالت مصادر مطلعة بوزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية إن الوزارة ستعلن خلال أيام عن طرح 20 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى، وإن المحافظات التى سيتم طرح الوحدات بها هى محافظات الشرقية والقليوبية والإسماعيلية والدقهلية والمنوفية والغربية والبحيرة والفيوم وأسيوط وسوهاج وقنا وأسوان والسويس.
وأوضحت المصادر أنه تم استبعاد محافظة الجيزة من الإعلان، نظرا لعدم انتهاء توصيل المرافق لبعض الوحدات، وهو ما أجل طرح نحو عشرة آلاف وحدة تقع بمنطقة دهشور على طريق مصر الفيوم.
كما أكدت المصادر أن الوزارة ستطرح 120 قطعة أرض لصالح المستثمر الصغير، لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمتوسطى الدخل، لا تزيد مساحاتها على 120 مترا، ولا تقل عن 100 متر، بما يعد استكمالا لمشروعات متوسطى الدخل، التى بدأت بالفعل مع الإعلان عن المشروع الذى تنفذه حاليا هيئة المجتمعات العمرانية مع الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة، لعدد 150 ألف وحدة سكنية، كاملة التشطيب (دار مصر).
وكشف المصدر أن إجمالي المتقدمين لشراء كراسات الشروط والمواصفات الخاصة بمشروع الإسكان المتوسط بلغ 59044 كراسة، وأن عدد الحاجزين فى المشروع حتى الآن بلغ 6717 حاجزا فقط .
وأضاف المصدر: «هناك خطة لدى الوزارة لتأهيل مقاولين ومستثمرين عقاريين، للمشاركة فى إقامة وحدات إسكان متوسط، وأشار إلى أن الوزارة وهيئة المجتمعات، بدأتا تطبيق دورهما الرئيسى لضبط الأسواق، فى إطار سياسة الوزارة لطرح الوحدات السكنية والأراضى لجميع الفئات فى إطار الدعم والمساندة والإتاحة».
وأشار المصدر إلى أنه سيتم طرح أراضى مشروع المستثمر الصغير بشروط يأتي في مقدمتها سداد تأمين جدية التأهيل الفنى 100 ألف جنيه، واستكمال سداد 50% من قيمة الأرض الراسى بها، بالإضافة إلى 2% مصاريف إدارية و1% مجلس أمناء المدينة و1% صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى من إجمالى ثمن الأرض خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، ويتم سداد باقى قيمة قطعة الأرض على 8 أقساط، ربع سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول بعد 3 شهور، من تاريخ التخصيص، ويحرر بقيمة الأقساط شيكات بنكية آجلة باسم جهاز المدينة المختص وتقدم ضمن مستندات التعاقد.
وأوضح المصدر أن النسب البنائية تبلغ 50% من مساحة قطعة الأرض، وارتفاع مبانى العمارات يبلغ أرضى و5 أدوار، ويتم توفير مصعد كهربائى يتسع لعدد 6 أشخاص على الأقل، ويسمح بإقامة وحدات إسكان متوسط بمساحات لا تقل عن 100 ولا تزيد على 120 مترا مربعا، وتخصص جميعها للاستخدام السكنى فقط، على أن يقوم كل متقدم بتحديد مساحة قطعة الأرض والمدينة المطلوب التخصيص بها ضمن مستندات التقدم للتأهيل، مشددا على أنه تم تخصيص قطعة أرض واحدة فقط لكل كمقاول أو مستثمر عقارى، أو كل من له خبرة سابقة فى العمل فى هذا المجال.
ولفت المصدر إلى أنه سيتم سحب كراسة الشروط من مقار أجهزة المدن المطروح بها الأراضى، مقابل 1000 جنيه للكراسة الواحدة، وسيتم إخطار المتقدمين المقبولين فنياً بموعد ومكان إجراء القرعة العلنية لتخصيص قطعة أرض واحدة لكل منهم.
وشدد على أن الهيئة ستضع ضوابط لسعر الوحدات التى سيتم طرحها عن طريق هذا المشروع، على أن تضع حدا أقصى لكل وحدة، حفاظا على هذه الفئة من متوسطى الدخل.
كانت الوزارة قدا أعلنت عن 100 قطعة للمستثمر الصغير خلال شهر سبتمبر الماضي، وبدأ العمل بها بالفعل.
وكالات
