وافق الدكتور مصطفى مدبولى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية على مد فترة الحجز لوحدات الإسكان الاجتماعى بنظام التمليك غير المدعوم نقديا، لأصحاب الدخل حتى 4 آلاف جنيه للأعزب، و5 آلاف جنيه للمتزوج، لمدة 15 يوما لتنتهى فى 29 يناير الجارى.
وقال وزير الإسكان – في بيان اليوم /الاثنين/ – “إنه تم طرح وحدات فى مراحل الانتهاء من التنفيذ (3 غرف وصالة) بمساحة تصل إلى 90 م2 كاملة التشطيب، موضحا أن الحجز ودفع المقدمات بدأ منذ 14 ديسمبر الماضي فى 19 محافظة على مستوى الجمهورية، مطروح بها الوحدات، وتمت الاستجابة لطلب بعض المواطنين بمد فترة الحجز لاستكمال المستندات المطلوبة، خاصة أنهم سحبوا كراسات الشروط من فروع مكاتب البريد بالمحافظات المطروح بها الوحدات”.
وبخصوص شروط الحجز بالوحدات، أوضحت مى عبدالحميد رئيس مجلس إدارة صندوق التمويل العقاري والمدير التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أنه يجب ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد على 55 سنة في تاريخ بدء الحجز، مشيرة إلي أنه يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري، وفى حالة التصرف فى الوحدة بأى نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام يتم المحاسبة بالسعر الحر الاستثماري للوحدة مع تطبيق الإجراءات واللوائح المعمول بها في هذا الشأن.
وأشارت إلي أنه يجب أيضا ألا يزيد دخل المتقدم عن 4 آلاف جنيه صافى شهريا للأعزب، و5 آلاف جنيه صافى شهريا للأسرة، موضحة أنه يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز يتم استكماله ليصبح 25% كحد أدنى و50% كحد أقصى بعد الموافقة على التخصيص من قيمة الوحدة بواقع 4 دفعات ربع سنوية قيمة كل منها 10 آلاف جنيه.
ولفتت إلي أن قيمة المقدم تحدد وفقا للدخل والسن ومدة السداد لكل متقدم، وفى حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقا لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض وبحد أقصى 60 يوما، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع مخصوما منه 2% من قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، ويتم سداد باقى قيمة الوحدة بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 عاما كحد أقصى بسعر عائد مخفض يبلغ 8% طبقا لمبادرة البنك المركزى المصرى، مضيفة أنه فى حالة زيادة عدد المستحقين عن عدد الوحدات المتاحة يتم تطبيق الأولويات بين المتقدمين المستحقين.
وعن أسلوب الحجز وتحديد المقبولين، قالت مى عبدالحميد “إنه يتم مليء النموذج المرفق بالكراسة والإقرار بخط واضح، ويرسل مع المستندات المطلوبة أصل إيصال السداد للمقدم وأصل إيصال شراء الكراسة داخل مظروف مغلق موضحا عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز به، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان المحدد بالكراسة فى المحافظة المراد الحجز بها.
وشددت علي أنه يجب إرفاق المستندات التالية: صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجه، على أن تكون البطاقة سارية، كما يرفق بيان بالدخل الشهرى، وبالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال عليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، على أن تقدم جميع شهادات الدخل للزوج والزوجة فى حالة عمل الطرفين.
وأما بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فعليهم تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافى الدخل الشهرى، وموضح بها الرقم التأمينى، وبالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية فعليهم تقديم شهادة من محاسب قانونى معتمد تبين صافى الدخل الشهرى، وصورة من السجل التجارى أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة.
